A continuación, hay una lista de documentos necesarios para la solicitud de una hipoteca. Tenemos una lista de documentos para cada nacionalidad y residencia fiscal y también para otros tipos de solicitudes hipotecarias tales como autoconstrucciones, mejoras y trámites en empresas. Todo esto se lo enviaremos por correo electrónico después de nuestra conversación inicial y basándonos en sus circunstancias personales.
Es importante que todos los documentos se presenten en inglés, español, alemán o francés en el momento que sea posible. A continuación, le indicamos los documentos principales que necesitamos para las personas que busquen una hipoteca.
PARA TODOS LOS SOLICITANTES
Copia a color del DNI/ PASAPORTE.
NIE (Número de identificación fiscal de residente extranjero).
Declaración fiscal personal de los 2 últimos años, si procede.
Informe Crediticio reciente, de menos de 1 mes de antigüedad, si procede.
Justificante bancario por valor del resto compra.
Extractos bancarios personales de los últimos 6 meses que muestren ingresos además del pago de préstamos o hipotecas existentes.
Prueba de cualquier ingreso adicional.
Nota registral de la vivienda a comprar.
Contrato de compra o reserva.
Solicitantes empleados
Últimas tres nominas
Contrato de empleo.
Trabajadores solicitantes por cuenta propia.
Cálculo de impuestos de los 2 últimos años
Extractos bancarios de los últimos 3 meses de una cuenta de negocios
Carta de su contador indicando información de los ingresos (salario, dividendos e ingresos personales durante los últimos 3 años financieros) y ocupación
Declaración anual de cuentas durante los 2 últimos años (balance general, ganancias y pérdidas)
Solicitantes jubilados.
Prueba de cualquier pago de pensión recibido recientemente (estatal y privado)